Tương lai của BIM trong ngành xây dựng

Ngành xây dựng đang trong guồng quay của cách mạng công nghệ, với công nghệ Mô hình hóa Thông tin Công trình (BIM) là cốt lõi. Công nghệ BIM đã định hình lại cách thức lập kế hoạch, thiết kế và thực hiện các dự án xây dựng, mang đến mức độ hiệu quả, cộng tác và bền vững chưa từng có. Khi nhìn về tương lai, rõ ràng BIM sẽ tiếp tục đóng vai trò then chốt trong việc chuyển đổi bối cảnh xây dựng, đặc biệt là ở các khu vực đang phát triển nhanh chóng như Đông Nam Á.

Công nghệ BIM là một biểu diễn kỹ thuật số về các đặc điểm vật lý và chức năng của một tòa nhà. Nó đóng vai trò như một nguồn tài nguyên kiến thức chung, cung cấp thông tin về một cơ sở, tạo thành nền tảng đáng tin cậy cho việc ra quyết định trong suốt vòng đời của nó.

Kể từ khi ra đời, công nghệ BIM đã nâng cao đáng kể ngành xây dựng. BIM cho phép lập kế hoạch và quản lý tài nguyên chính xác, giảm thiểu lãng phí và tối ưu hóa quy trình làm việc. Nó thúc đẩy sự cộng tác giữa tất cả các bên liên quan bằng cách cung cấp một nền tảng tập trung để chia sẻ thông tin theo thời gian thực. BIM cũng hỗ trợ các hoạt động xây dựng bền vững bằng cách cho phép phân tích tác động môi trường trong giai đoạn thiết kế.

Trong các phần tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá các xu hướng hiện tại của công nghệ BIM đang định hình tương lai của ngành xây dựng, bao gồm: tích hợp với các công nghệ mới nổi, những tiến bộ trong hình dung hóa, nỗ lực bền vững, tuân thủ quy định và ra quyết định dựa trên dữ liệu.

Các xu hướng hiện tại trong BIM

Tích hợp với các công nghệ mới nổi

Sự xuất hiện đồng thời của công nghệ BIM mới và cơ hội tích hợp với các công nghệ khác tạo nên một thời kỳ thú vị cho những người hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.

• Internet vạn vật (IoT): Các thiết bị IoT có thể được tích hợp vào BIM để giám sát hiệu suất tòa nhà và nhu cầu bảo trì theo thời gian thực. Ví dụ, các cảm biến thông minh trong hệ thống HVAC (Sưởi ấm, Thông gió và Điều hòa không khí) của tòa nhà có thể cung cấp dữ liệu về mức sử dụng năng lượng, từ đó phân tích để tối ưu hóa hiệu quả.
• Trí tuệ nhân tạo (AI): Các thuật toán AI có thể xử lý lượng lớn dữ liệu do BIM tạo ra để xác định các mẫu hình và đưa ra các khuyến nghị dự đoán. Tại Đông Nam Á, các công cụ BIM ứng dụng AI đang được sử dụng để nâng cao an toàn bằng cách dự đoán các mối nguy hiểm tiềm ẩn tại công trường xây dựng.
• Thực tế tăng cường (AR) và Thực tế ảo (VR): Công nghệ AR và VR cho phép hình dung hóa sống động các mô hình BIM, giúp các bên liên quan khám phá môi trường xây dựng ảo trước khi bắt đầu xây dựng thực tế. Điều này đặc biệt hữu ích trong các dự án phức tạp, chẳng hạn như phát triển thành phố thông minh ở Singapore. Việc sử dụng BIM kết hợp với các công nghệ mới nổi này đang cách mạng hóa cách chúng ta tiếp cận các dự án xây dựng.

Cộng tác và các giải pháp dựa trên đám mây

Xây dựng là một quá trình cộng tác, và BIM cho phép nhiều bên liên quan cùng lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và bảo trì một công trình hoặc tòa nhà trong một mô hình 3D duy nhất. Để tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho làm việc nhóm, công nghệ BIM đang ngày càng tận dụng các giải pháp dựa trên đám mây.

• Nền tảng BIM dựa trên đám mây: Cho phép nhiều bên liên quan làm việc trên một dự án theo thời gian thực, bất kể vị trí địa lý. Các công cụ này đặc biệt có giá trị trong các dự án xuyên biên giới, chẳng hạn như phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực ASEAN, nơi đòi hỏi sự cộng tác liền mạch.

Hình dung và mô phỏng nâng cao

Công nghệ BIM cũng đang đạt được những tiến bộ trong lĩnh vực hình dung và mô phỏng, cung cấp cái nhìn sâu sắc và toàn diện hơn về các dự án xây dựng.

• VR và AR: Như đã đề cập, VR và AR đang trở thành một phần không thể thiếu của BIM, mang đến những trải nghiệm tương tác cho phép các nhóm hình dung chi tiết xây dựng ở dạng 3D trước khi bắt đầu bất kỳ công việc thực tế nào. Điều này giúp ngăn ngừa lỗi tốn kém và công việc làm lại.
• BIM 4D và 5D: Có những tiện ích mở rộng mạnh mẽ cho BIM 3D truyền thống, kết hợp yếu tố thời gian (4D) và chi phí (5D) vào mô hình. Trong ngành công nghiệp xây dựng ngày càng đòi hỏi khắt khe, BIM 4D được sử dụng để quản lý tiến độ dự án phức tạp, trong khi BIM 5D giúp kiểm soát ngân sách bằng cách liên kết dữ liệu tài chính trực tiếp với mô hình.

Tính bền vững và hiệu quả

Tính bền vững ngày càng trở thành ưu tiên trong xây dựng, và công nghệ BIM đang đi đầu trong phong trào này.

• Công trình xanh: BIM cho phép mô phỏng mức tiêu thụ năng lượng và tác động môi trường trong giai đoạn thiết kế, hỗ trợ phát triển các tòa nhà xanh. Ở Malaysia, BIM đang được sử dụng để thiết kế các tòa nhà tiết kiệm năng lượng, tuân thủ các tiêu chuẩn của Chỉ số Xây dựng Xanh (GBI).
• Thi công tinh gọn: BIM hỗ trợ thực hành thi công tinh gọn bằng cách hợp lý hóa quy trình, giảm thiểu lãng phí và đảm bảo sử dụng tài nguyên hiệu quả. Điều này đặc biệt có lợi trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng của Đông Nam Á, nơi phát triển bền vững là vô cùng quan trọng.

Tuân thủ quy định và tiêu chuẩn

Khi công nghệ BIM ngày càng phổ biến, việc tuân thủ quy định và các tiêu chuẩn ngành cũng đang phát triển để bắt kịp.

• Gia tăng các yêu cầu bắt buộc đối với dự án công: Các chính phủ trong khu vực Đông Nam Á đang bắt đầu bắt buộc sử dụng BIM trong các dự án cơ sở hạ tầng công cộng. Ví dụ, Singapore là quốc gia tiên phong trong lĩnh vực này, yêu cầu nộp hồ sơ BIM cho một số loại dự án xây dựng nhất định.
• Tiêu chuẩn Toàn cầu (ISO 19650): Việc áp dụng các tiêu chuẩn BIM toàn cầu, chẳng hạn như ISO 19650, đang tạo điều kiện thuận lợi cho hợp tác quốc tế bằng cách đảm bảo tính nhất quán trên các dự án. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các dự án đa quốc gia ở Đông Nam Á, nơi các nhóm làm việc đa dạng phải tuân thủ cùng một tiêu chuẩn.

Ra quyết định dựa trên dữ liệu

Cuối cùng, công nghệ BIM cho phép ra quyết định sáng suốt hơn bằng cách sử dụng dữ liệu và phân tích.

• Dữ liệu lớn và phân tích: Bằng cách phân tích lượng lớn dữ liệu do các mô hình BIM tạo ra, các nhóm xây dựng có thể xác định xu hướng, tối ưu hóa quy trình và dự đoán các thách thức trong tương lai. Ví dụ, phân tích dữ liệu lớn đang được sử dụng ở Thái Lan để tối ưu hóa việc phân bổ tài nguyên cho các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn.
• Bản sao kỹ thuật số: Bản sao kỹ thuật số là bản sao ảo của tài sản vật lý, được sử dụng để giám sát và quản lý các tòa nhà trong suốt vòng đời. Bản sao kỹ thuật số đang được sử dụng để quản lý cơ sở hạ tầng phức tạp, chẳng hạn như mạng lưới giao thông, bằng cách cung cấp dữ liệu theo thời gian thực về hiệu suất và nhu cầu bảo trì.

Công nghệ BIM – tối đa hóa tiềm năng xây dựng

Tương lai của công nghệ BIM trong ngành xây dựng rất tươi sáng, với những tiến bộ đáng kể trong việc tích hợp với các công nghệ mới nổi, cộng tác nâng cao thông qua các giải pháp dựa trên đám mây, hình dung và mô phỏng nâng cao, nỗ lực bền vững, tuân thủ quy định và ra quyết định dựa trên dữ liệu. Khi Đông Nam Á tiếp tục phát triển nhanh chóng, việc áp dụng và phát triển công nghệ BIM sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các dự án xây dựng hiệu quả, bền vững và thành công. Sự đổi mới liên tục trong BIM chắc chắn sẽ định hình tương lai của ngành xây dựng, mang đến những khả năng mới cho các chuyên gia trên toàn thế giới.

Nguồn: Tekla Blog