EnglishDự toán dự án đã đi được một chặng đường dài trong mười năm qua. Nhờ công nghệ BIM phát triển, các kỹ sư dự toán đang cải thiện quy trình công việc hàng ngày, giảm chi phí dự án tổng thể và tiết kiệm tiền bằng cách giảm thời gian và nguồn lực.
Nếu bạn vẫn là một kỹ sư dự toán dùng bút chì và giấy, hãy lắng nghe: BIM không chỉ là một từ thông dụng. Có công nghệ ROI đến BIM trong thế giới thực và đó là lý do tại sao nó được toàn ngành chấp nhận. Trên thực tế, ngày nay, nhiều quốc gia thậm chí còn đưa BIM vào chính sách bắt buộc:
- Hoa Kỳ: BIM được ủy quyền hợp pháp cho tất cả các dự án dịch vụ xây dựng công cộng. Một số bang thậm chí còn làm theo – Ngay trong năm 2010, Wisconsin đã trở thành bang đầu tiên yêu cầu tất cả các dự án công có ngân sách từ 5 triệu USD trở lên và tất cả các công trình xây dựng mới với ngân sách từ 2,5 triệu USD trở lên phải sử dụng BIM.
- Vương quốc Anh: Là một trong những quốc gia đi đầu trong việc áp dụng BIM, Vương quốc Anh yêu cầu tất cả các dự án xây dựng được mua sắm tập trung phải đạt được BIM Cấp độ 2 .
- Đức: Mặc dù không có sự thúc đẩy pháp lý đáng kể nào cho việc áp dụng, nhưng một nghiên cứu cho thấy 90% chủ dự án thường xuyên hoặc luôn luôn yêu cầu BIM.
- Scandinavia: Na Uy, Đan Mạch, Phần Lan và Thụy Điển là những quốc gia áp dụng công nghệ BIM sớm nhất. Đan Mạch đã bắt buộc các khách hàng nhà nước của mình áp dụng các thông lệ BIM. Ở Thụy Điển, trong khi không có yêu cầu pháp lý, các công ty sử dụng công nghệ BIM với tỷ lệ cao — chỉ đứng sau Hoa Kỳ trong các bài báo học thuật tập trung vào BIM.
Sự phổ biến của BIM trong ngành xây dựng đang dần được chấp nhận vào tất cả các ngành và dự toán cũng không ngoại lệ. BIM đã trở thành một trong những công cụ quan trọng nhất của nhà dự toán trong công việc.
Làm cách nào để tích hợp 3D có thể giúp kỹ sư dự toán làm bảng chi phí dự án hiệu quả và chính xác hơn, đồng thời làm cách nào để tích hợp 3D có thể cải thiện sự tương tác với khách hàng và đồng nghiệp? Nó thực sự đơn giản — giá trị của tích hợp 3D để dự toán dự án có thể được rút gọn thành hai lợi ích chính: dự toán dựa trên mô hình và thực tế ảo.
Giá trị của mô hình 3D
Ngày nay, dư toán dựa trên mô hình là một trong những xu hướng nóng nhất trong giai đoạn trước xây dựng và cũng là một lý do chính đáng. Đưa các bản vẽ vào cuộc sống thông qua mô hình 3D giúp kỹ sư dự toán phân tích dữ liệu tốt hơn và cung cấp cho họ cái nhìn sâu sắc theo ngữ cảnh cần thiết để thực hiện công việc của họ.
Nghe có vẻ phức tạp? Thực tế không phải vậy – sự tích hợp rất dễ dàng. Có thể dễ dàng thêm chương trình tạo mô hình 3D từ bản vẽ ý tưởng vào hệ sinh thái phần mềm hiện có. Điều này dẫn đến dự toán chi phí xây dựng nhanh hơn, chính xác hơn.
Tiện ích của mô hình 3D khá trực quan: bằng cách (theo nghĩa đen) thêm một kích thước mới vào dữ liệu máy tính đang bị hạn chế, nhà dự toán vẫn có thể hiểu rõ hơn các tham số dự án và đưa ra giá thầu chính xác hơn. Các khoản hoàn trả thực tế khác của mô hình 3D bao gồm:
- Tương tác dữ liệu - Với khả năng thao tác mô hình 3D trong môi trường ảo, kỹ sư dự toán có thể tương tác với dữ liệu theo những cách mới, trực quan.
- Tăng sản lượng – Chỉ với một mô hình để làm việc, với tư cách là công cụ ước tính, năng suất của bạn sẽ tăng lên. Nói lời tạm biệt với việc xem qua một số mô hình có quan điểm khác nhau.
- Giảm chi phí dự án - Tiết kiệm chi phí vận hành bằng cách giảm thời gian và nguồn lực thông qua việc cải thiện hiệu quả tại công trường.
- Giao tiếp - Hình ảnh thay ngàn lời nói. Với sự trợ giúp của công nghệ trực quan hóa, kỹ sư dự toán có thể dễ dàng truyền đạt những ý tưởng phức tạp cho khách hàng và những người lao động khác, những người có thể thiếu hiểu biết kỹ thuật về quy trình dự toán.
Sở Giao thông Vận tải Wisconsin (WisDOT) đã hoàn thành Dự án Mitchell, một dự án nhằm vào Dự án Đường cao tốc Bắc-Nam 94 lớn hơn nhằm cải thiện thiết kế của các nút giao và đường. Họ đã ước tính rằng việc sử dụng mô hình 3D trong các giai đoạn lập kế hoạch có thể giúp họ tiết kiệm được khoảng 9,5 triệu USD. Giờ đây, WisDOT gần đây đã triển khai mô hình 3D vào Dự án nút giao sở thú của họ, một dự án xây dựng đường cho nút giao đường cao tốc ở phía tây của Milwaukee. Mô hình 3D có khả năng giảm chi phí xây dựng WisDOT trong quá trình đào, di chuyển đất, đầm nén và hoàn thiện hệ thống thoát nước, cầu và các tính năng khác.
Thực tế ảo
Các ứng dụng thực tế ảo, tăng cường và thực tế hỗn hợp đang tăng tốc trong ngành xây dựng. Công nghệ này làm mờ ranh giới giữa quy trình công việc ảo, vật lý và mức độ phổ biến ngày càng tăng của nó là bằng chứng về tiện ích ngày càng tăng của nó tại chỗ.
Công cụ dự toán được trang bị bằng công nghệ VR có thể hình dung hoạt động hậu cần của dự án từ trước khi động thổ, tức là – nói một cách đơn giản – đây là sự đột phá. Với thông tin chi tiết bổ sung này, kỹ sư dự toán cải thiện được cho dữ liệu cấu trúc. Ví dụ: trong một ứng dụng thực tế hỗn hợp, kỹ sư dự toán có thể tham chiếu địa lý tài sản bằng cách phủ chúng lên thế giới thực — đưa ý tưởng vào cuộc sống một cách hiệu quả.
Công ty Xây dựng Mortenson đã sử dụng công nghệ VR để xây dựng cơ sở leo núi đá mới của Đại học Pennsylvania. Họ đã sử dụng VR trong lần tư vấn khách hàng ban đầu trong toàn bộ quy trình làm việc của dự án. Bằng cách sử dụng VR, họ có thể tập trung chủ yếu vào các mục tiêu của khách hàng và sửa đổi thiết kế một cách dễ dàng trong thời gian thực. Dự án thành công đến mức khách hàng đã yêu cầu sử dụng VR cho các dự án của họ trong tương lai.
Tiện ích của thực tế ảo trên công trường đang phát triển nhanh như chính phần cứng. Các kỹ sư dự toán cũng nên công nhận VR là công cụ thay đổi cuộc chơi trong ngành và không coi đó là mốt nhất thời.
BIM ROI
Các kỹ sư dự toán luôn tìm cách đạt được sự cân bằng giữa kiểm soát chi phí và hiệu quả của dự án — đó không phải là một kỳ công nhỏ. Đó là lý do tại sao các kỹ sư dự toán phải đưa công việc của họ vào bên thứ ba. Nếu bạn rời khỏi đây sau khi học được một bài học, hãy để nó là: Công nghệ BIM nên được chấp nhận chứ không phải sợ hãi.
BIM là một cách trực quan để ước tính chính xác hơn. Ít nhất, công nghệ này cải thiện chất lượng thông tin mà những kỹ sư dự toán sử dụng để thực hiện công việc của họ — tốt nhất là họ hoàn toàn viết lại các quy tắc về thiết lập giá thầu dự án.
Với khả năng trực quan hóa và thao tác dữ liệu phức tạp trong không gian ảo, kỹ sư dự toán được hưởng lợi từ độ chính xác phân tích cao hơn và có thể khám phá những cách hiểu mới về giá thầu dự án.
Nguồn: Tekla
