EnglishKhám phá cách Tekla Structures góp phần hiện thực hóa My Home Grava – một trong những dự án bê tông đúc sẵn lớn nhất Ấn Độ – thông qua khả năng phối hợp BIM tiên tiến, tự động hóa công tác triển khai bản vẽ chi tiết và quản lý thi công với độ chính xác cao.
Elematic là nhà cung cấp hàng đầu thế giới về công nghệ bê tông đúc sẵn. Hiện diện tại hơn 100 quốc gia trên sáu châu lục, công ty cung cấp các giải pháp toàn diện từ máy móc đơn lẻ, dây chuyền sản xuất đến các nhà máy bê tông đúc sẵn hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, Elematic còn cung cấp dịch vụ kỹ thuật kết cấu trọn gói cho mọi loại công trình, từ phân tích, thiết kế đến chứng nhận.
Định hình Tương lai Không gian Làm việc tại Ấn Độ
My Home Grava Commercial, một phần của tổ hợp Grava Business Park, là dự án phát triển đa chức năng mang tính biểu tượng do My Home Group đầu tư tại Neopolis, Kokapet, Hyderabad. Dự án được định hướng trở thành một trong những khu công viên CNTT tư nhân lớn nhất Ấn Độ, kết hợp hạ tầng văn phòng thương mại với các khu căn hộ siêu sang, tạo nên một điểm đến kinh doanh khép kín và sẵn sàng cho tương lai.
Khu thương mại này bao gồm tám tòa tháp cao tới 45 tầng cùng nhiều hạng mục không thuộc khối tháp như bãi đỗ xe, tiện ích và khu vực giải trí. Dự án được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế với không gian văn phòng linh hoạt quy mô lớn, chiều cao tầng tối ưu và hệ thống giao thông đứng được bố trí hiệu quả.
Điểm nổi bật của My Home Grava nằm ở việc ứng dụng bê tông đúc sẵn trên quy mô rất lớn, đưa dự án trở thành một trong những công trình tiêu biểu nhất tại Ấn Độ triển khai theo mô hình này. Công trình được thiết kế với hệ kết cấu kháng tải trọng ngang kép, bao gồm vách cứng và khung chịu mô-men, cho phép tạo ra các nhịp cột lớn, mang đến không gian văn phòng rộng mở và không bị cản trở bởi kết cấu.
Với 7 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe và tiện ích, 3 tầng sảnh cùng khu văn phòng, và 35 tầng không gian làm việc, các tòa tháp đạt chiều cao trung bình khoảng 194 mét. Sự kết hợp giữa thiết kế kết cấu tiên tiến, hệ thống bê tông đúc sẵn hiệu suất cao và các phương pháp xây dựng bền vững đã giúp My Home Grava trở thành một dấu mốc quan trọng, định hình thế hệ văn phòng tương lai tại Ấn Độ.
Triển khai Dự án Quy mô Lớn với Tốc độ và Độ Chính xác trong Bối cảnh Độ Phức tạp Chưa Từng Có
Việc triển khai My Home Grava Commercial trên thực tế là một thách thức chưa từng có do quy mô và chiều cao vượt trội của dự án. Đây là khu công viên CNTT cao nhất tại Ấn Độ được xây dựng chủ yếu bằng công nghệ bê tông đúc sẵn, đặt ra những yêu cầu đặc biệt khắt khe về thiết kế, sản xuất và thi công.
Mức độ phức tạp của dự án còn gia tăng đáng kể bởi hàng loạt hạng mục kỹ thuật hiện đại, bao gồm hệ thống bãi đỗ xe quy mô lớn, hệ thống điều hòa không khí (HVAC) và phòng cháy chữa cháy công suất cao, các không gian xanh tập trung rộng lớn cùng nhiều khu vực tiện ích và giải trí được bố trí trên những khu đất không thuộc khối tháp có diện tích rất lớn. Những yêu cầu này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên tham gia dự án cũng như khả năng quản lý và triển khai chính xác trên quy mô chưa từng có.
“Với một dự án có quy mô và độ phức tạp lớn như My Home Grava, bản thân quy mô đã có thể trở thành rủi ro nếu không được công nghệ chuyển hóa thành lợi thế. Tekla Structures cho phép chúng tôi quản lý hàng nghìn cấu kiện bê tông đúc sẵn một cách nhanh chóng, chính xác và đáng tin cậy. Từ việc trích xuất bản vẽ shop drawing nhanh chóng thông qua hệ thống đánh số thông minh và tính năng sao chép bản vẽ, đến bóc tách khối lượng chính xác và phối hợp đa bộ môn không xảy ra xung đột, Tekla đã trực tiếp biến mô hình số thành năng suất thực tế trên công trường.
Sau khi hoàn thành một trong những dự án công viên CNTT lớn nhất và cao nhất Ấn Độ bằng nền tảng này, chúng tôi giờ đây có thể tiếp cận các dự án quy mô lớn với sự tự tin tuyệt đối. Tekla không chỉ hỗ trợ BIM mà còn mang lại sự chắc chắn về tiến độ, chất lượng và khả năng triển khai thực tế. Đối với ngành xây dựng, những công cụ như Tekla không còn là lựa chọn bổ sung mà đã trở thành yếu tố thiết yếu để triển khai các dự án hạ tầng phức tạp một cách hiệu quả và không phải đánh đổi bất kỳ tiêu chuẩn nào.”
– Prakash Shah, Phó Chủ tịch Thiết kế, Elematic India Pvt. Ltd.
Việc tích hợp toàn bộ các yêu cầu trên vào một hệ kết cấu dựa trên bê tông đúc sẵn đòi hỏi công tác phối hợp chi tiết ngay từ những giai đoạn đầu của quá trình thiết kế. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm nhiều liên kết kết cấu phức tạp, yêu cầu sự cân nhắc đặc biệt về độ ổn định kết cấu cũng như phương án thi công phù hợp với công nghệ bê tông đúc sẵn.
Về mặt triển khai, dự án được thực hiện dựa trên quy trình BIM với quy mô chưa từng có, lên tới 25 triệu feet vuông. Trong suốt bốn năm thực hiện, gần 20.000 bản vẽ cấu kiện bê tông đúc sẵn đã được tạo ra. Trong khi nhóm kết cấu sử dụng mô hình Tekla Structures và các bên liên quan khác sử dụng Revit, việc tăng cường liên kết và phối hợp mô hình ngay từ giai đoạn khởi động dự án đã giúp phát hiện và xử lý xung đột từ rất sớm. Việc quản lý các mô hình quy mô lớn bao gồm nhiều tòa tháp và khu vực không thuộc khối tháp, đảm bảo đánh số cấu kiện chính xác cũng như cập nhật các thay đổi thiết kế mà vẫn bảo toàn dữ liệu bản vẽ là một nhiệm vụ đầy thách thức.
Cuối cùng, thách thức lớn nhất là đảm bảo tiến độ sản xuất khắt khe mà vẫn duy trì độ chính xác và chất lượng ở mức cao nhất. Điều này đã được hiện thực hóa nhờ sự tích hợp chặt chẽ với BIM, việc tạo lập các chi tiết liên kết tiêu chuẩn có độ chính xác cao, bóc tách khối lượng và thống kê cốt thép chính xác, cùng với quá trình phối hợp đa bộ môn chuyên sâu thông qua 3D BIM và BIM 360. Nhờ đó, dự án đạt được quá trình thi công không xảy ra xung đột, đồng thời bảo đảm việc lắp đặt trên công trường diễn ra hiệu quả và suôn sẻ.
Triển khai Dự án Quy mô Lớn với Tốc độ và Độ Chính xác trong Bối cảnh Độ Phức tạp Chưa Từng Có
Với định hướng triển khai toàn bộ dự án dựa trên 3D BIM, Tekla Structures đã giúp xây dựng một mô hình kết cấu tổng thể duy nhất, bao gồm kết cấu bê tông, cốt thép và các cấu kiện bê tông đúc sẵn cho những tòa nhà cao tới 45 tầng. Mô hình này hiện đã được mở rộng lên 4D BIM, cho phép tích hợp tiến độ thi công, lập kế hoạch lắp dựng, tổ chức thi công và theo dõi tiến độ công trường theo thời gian thực.
Tekla đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý khối lượng lớn cấu kiện bê tông đúc sẵn và bản vẽ shop drawing, góp phần đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ. Các tài liệu như Bill of Quantities (BOQ), Bill of Materials (BOM) và Bar Bending Schedules (BBS) được tự động trích xuất từ mô hình, giúp giảm thiểu sai sót phát sinh trong quá trình cập nhật và hiệu chỉnh thiết kế. Mô hình phối hợp 3D cũng hỗ trợ quá trình ra quyết định nhanh hơn, phát hiện xung đột từ sớm và tăng cường khả năng phối hợp với các bộ môn khác thông qua việc liên kết mô hình dựa trên chuẩn IFC.
Ngoài ra, dự án còn hưởng lợi từ khả năng mô hình hóa trên nền tảng đám mây với nguy cơ mất dữ liệu ở mức tối thiểu, khả năng khôi phục bản vẽ nhanh chóng sau các thay đổi thiết kế, cũng như việc tận dụng các cấu kiện dựng sẵn và cấu kiện tùy chỉnh giúp rút ngắn đáng kể thời gian mô hình hóa. Quá trình rà soát mô hình liên tục thông qua Trimble Connect đã nâng cao hiệu quả kiểm soát chất lượng trực quan, đồng thời bảo đảm các sản phẩm bàn giao đạt độ chính xác cao và sẵn sàng cho thi công. Nhờ đó, dự án đạt được hiệu quả sản xuất vượt trội, đảm bảo tiến độ triển khai và hỗ trợ lắp đặt chính xác trên quy mô lớn mà không phát sinh sai sót.
– Nguồn: Trimble
