Ứng dụng mô-đun trong xây dựng ngoại vi mang lại lợi ích như thế nào cho ngành xây dựng?

Benefits of modular construction in percentages

Việc sử dụng mô-đun ngày càng trở nên phổ biến và là một lĩnh vực đang tăng trưởng nhanh trong ngành xây dựng.

Trong nhiều thập kỷ, các công ty xây dựng đã chọn việc sản xuất, giao hàng và lắp ráp tại công trường (onsite). Tuy nhiên, từ cuối những năm 1990, nhiều báo cáo điều tra đáng tin cậy cho thấy việc xây dựng ngoại vi (offsite) có thể cải thiện hiệu suất, nâng cao chất lượng xây dựng, cải thiện sức khỏe và an toàn, thậm chí giảm thời gian xây dựng đáng kể.

Mặc dù vậy, sản xuất ngoại vi vẫn thường bị đánh giá thấp và bị hiểu nhầm. Nhiều người vẫn xem nó chỉ như một phương pháp để xây dựng các công trình đơn giản hoặc tạm thời trong một khoảng thời gian ngắn. Nhưng trên thực tế, nhiều kiến ​​trúc sư hiện nay chọn xây dựng mô-đun thay vì xây dựng truyền thống để tạo ra những công trình ấn tượng, được xây dựng theo những tiêu chuẩn khác biệt; bao gồm các dự án đầy tham vọng như Trạm Nghiên cứu Halley VI và Khách sạn Marriott cao 110m ở Thành phố New York.

Nhanh nhất, nhẹ nhất và hiệu quả nhất

Việc sản xuất tại chỗ thường sẽ bị đình trệ do nhiều nguyên nhân như thời tiết xấu, thiếu nguyên liệu, các vấn đề về quy hoạch và thậm chí là mất cắp nguyên liệu. Trong khi đó, xây dựng theo mô-đun là một quy trình được tổ chức và sắp xếp hợp lý, có thể giúp thời gian của dự án xây dựng giảm tới 50% khi các mô hình đã sẵn sàng trước khi chúng rời khỏi nhà máy đến nơi thi công.

50% reduction in construction project times

Tăng cường sử dụng các công nghệ hiện đại

Một lý do khác cho việc mô-đun ngày càng được ứng dụng phổ biến là do sự cải tiến trong công nghệ xây dựng, điển hình là việc ứng dụng BIM kết hợp với mô-đun. BIM giúp đảm bảo bạn theo sát lịch trình và không vượt quá ngân sách. Theo nghiên cứu của Dodge Data & Analytics về xây dựng bằng mô-đun và tiền chế, việc sử dụng BIM sẽ cải thiện ngân sách và lịch trình hiệu suất lên 30%.

30% improved budget and schedule performance

Cộng tác dễ dàng hơn

Không chỉ nhanh và tiết kiệm hơn, việc xây dựng bằng mô đun còn ít yêu cầu kỹ năng từ người lao động hơn. Theo Chỉ số Xây dựng Thương mại Quý 4 năm 2019, 89% nhà thầu được khảo sát cho biết họ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm công nhân có tay nghề cao.

Ứng dụng mô-đun trong xây dựng còn tạo cơ hội để ứng dụng tự động hóa trong sản xuất. Với những dữ liệu đầy đủ và chính xác từ các mô hình 3D của các phần mềm xây dựng chi tiết, ví dụ như Tekla Structres, chúng ta có thể tự động hóa nhiều hơn.

89% reported difficulty finding qualified workers

Sản xuất chất lượng cao và ít chất thải hơn

Việc xây dựng theo mô-đun cũng được hưởng lợi nhờ sớm phát hiện ra các lỗi. Các kỹ sư dễ dàng trao đổi các vấn đề với nhóm của mình tại văn phòng và nhà máy. Trên hết, các mô đun phải được kiểm tra và thử nghiệm để đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn cao nhất trước khi đưa ra công trường.

Việc xây dựng theo mô đun còn tiêu tốn ít hơn đến 67% so với xây dựng truyền thống. Điều này một phần nhờ vào phần mềm BIM giúp người thiết kế dễ dàng thực hiện các thay đổi và chỉnh sửa, hoàn thiện trước khi vận chuyển vật liệu.

Trong khi đó, với cách xây dựng truyền thống, những sai lầm nhỏ tại chỗ có thể đưa hàng tấn vật liệu vào bãi chôn lấp, ngay cả những vật liệu chính xác cũng dễ bị hư hỏng trong thời tiết khắc nghiệt. Nhưng việc xây dựng theo mô-đun đã chấm dứt điều này, từ đó giảm 90% chất thải vật liệu của dự án, tiết kiệm tài nguyên cho doanh nghiệp và bảo vệ môi trường.

90% reduction in labour

Những thách thức cần lưu ý

Điều quan trọng cần nhớ là mô-đun không thể mang 1 kích thước mà phù hợp với tất cả các phương pháp. Đó là một quy trình công nghệ cao phải được tiến hành với biện pháp, thành phần và hệ thống phù hợp. Hãy linh hoạt và cẩn trọng khi lựa chọn nhà sản xuất và hệ thống cho dự án.

Ngoài ra, các công ty cần đảm bảo việc xây dựng tại công trường và sản xuất ngoại vi hợp tác ăn ý.
Theo bà Oxana Kyllönen, Giám đốc Phát triển Kinh doanh tại Trimble, “Việc thiếu sự liên kết và thông tin trao đổi có thể gây khó khăn khi tích hợp các vật liệu, hệ thống hoặc các component khác nhau”.
Các ràng buộc về địa điểm và hậu cần để vận chuyển các component từ nhà máy đến địa điểm xây dựng cuối cùng cũng cần lưu ý.

Cuối cùng, các dự án ngoại vi thường yêu cầu số vốn đầu tư ban đầu lớn. Đây sẽ là rào cản lớn nhất khi áp dụng mô-đun của các doanh nghiệp xây dựng vừa và nhỏ.

Tuy nhiên, một khi những thách thức này được giải quyết, sẽ có vô số lợi ích khiến việc ứng dụng mô-đun trở thành một lựa chọn hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Như bạn có thể thấy, phong trào ứng dụng mô-đun trong xây dựng có rất nhiều lợi ích và lại dễ thực hiện hơn bao giờ hết. Nếu bạn muốn trở thành một phần của phong trào này, hãy thử với phần mềm Tekla Structures và các sản phẩm khác của Trimble. Phần mềm tiên tiến, thân thiện với người dùng này đã cung cấp các giải pháp sản xuất ngoại vi hiệu quả trong hơn 20 năm, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm hàng tỉ đô và xây dựng những công trình tuyệt vời đầy ấn tượng.

Đọc Thêm:

Công trình cầu: áp dụng thiết kế có tham số – giải quyết các bài toán thiết kế phức tạp

Sáu vấn đề thường gặp của Rebar Detailing và cách giải quyết.

90% reduction of project material waste